Pudiera corregir mi ensayo?

Instrucciones: 

Usted ha recibido un correo electrónico de un amigo español.
Escríbale un correo electrónico a Julio para responder a sus preguntas. En él deberá:
 

• saludarlo;
• manifestar sorpresa ante su visita inesperada;
• contarle qué están preparando para el cumpleaños de Marta;
• comunicarle que ya ha encontrado piso y explicarle cómo es;
• informarle de cuándo tiene pensado ir a Sevilla a visitarlo;
• despedirse.

Número de palabras: entre 100 y 120.

Mi respuesta: 

Julio, tengo mucho exito de verte! Que sorpresa es que estas visitando esta semana. 

Marta sera muy feliz que vengas para su cumpleanos. Mi hermana y yo estamos preparando un gran fiesta para Marta. Vamos a invitar todos sus amigos! Espero que ella le guste la celebracion. 

Si, he encontrado un piso. Esta bastante bien para el precio, pero necesito un poquito de trabajo. Amo el vecindario- los vecinos son muy amables, y el locacion de el vecindario es cerca de el centro. 

Por supuesto voy a visitarte en Sevilla! Muchas gracias por la invitacion. Te promito que voy a visitarte en el verano. 

Besos, 

Clara